該課題是2009年建設部軟科學計劃項目，項目編號：2009-R1-04。該項目于2009年2月首次申報，4月按照相關要求補充了"雙百工程總結"報告，并于同年7月份立項。課題組成員公開發表學術論文6篇；撰寫研究報告1份；出版著作1部；將部分成果以融入《綠色》課程的形式應用于教學實踐；研究過程中與山東煙臺萬華相關負責人就研究觀點及思路等進行了研討并達成共識。

　　課題組在對國內外綠色建筑相關資料搜集、分析整理的基礎上，對適合中國國情的綠色建筑發展與推廣進行了有益的探討與思考。主要從7個方面展開了較為系統的研究：（1）建筑與綠色建筑再認識；（2）綠色建筑發展理論基礎；（3）我國建筑綠色化涉及的主要內容；（4）綠色建筑發展與推廣戰略；（5）綠色建筑發展與推廣中涉及的問題；（6）綠色建筑發展與市場推廣策略；（7）綠色建筑發展與市場推廣再思考。

　　項目成果主要創新點有以下3個方面：

　　1、創新性地提出了中國特色的綠色建筑發展與推廣理論體系；

　　2．創新了研究切入點。從建筑、建筑消費異化、綠色建筑再認識等入手，從上述7個方面進行了創新性的系統思考與探討，并對建筑、綠色建筑的本質以及幸福的建筑進行了再認識與探尋。這個研究角度對人們認識建筑的本質，促進"以人為本"的綠色建筑營銷管理，真正實現"天、地、人、建筑"的和諧，提供了有益的思考；

　　3、創新性的構建了基于中國可持續發展的綠色建筑營銷體系框架研究模型，指出激發國民"綠色意愿"是促進綠色建筑發展與推廣的基礎和源泉。

　　研究成果進一步豐富了中國特色的可持續發展理論及其綠色建筑發展理論；為我國綠色建筑發展與推廣提供了具有一定參考價值的理論指導；為促進相關企業及人員樹立并踐行"天、地、人、建筑"和諧之"共生并贏"綠色建筑消費與綠色建筑營銷理念提供了指導；為房企及相關企業和人員開展綠色建筑營銷提供了具有借鑒意義的理論及實踐指導。