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      天津市房地產動態監測分析系統

      發布時間:2015年09月10日 點擊數: 字號:
      研究起止日期:  2011.12~2012.7 成果水平:  國內領先
      成果第一完成單位:  天津市房地產市場管理服務中心 項目負責人:  王莙
      成果主要完成人員名單:  尚毅、周晉、楊勇、孫毅、吳景春、王愛莉、邵歌等 成果驗收日期:  2013-07-23
      成果體現形式:  其它 研究形式:  獨立研究
      知識產權形式:  無 應用情況:  小批量或小范圍應用
      知識產權內容:  
      第一完成單位情況:  

      單位名稱:天津市房地產市場管理服務中心
      通訊地址:天津市和平區曲阜道84號
      郵政編碼:300042
      傳真:022-23305203
      單位聯系人:周晉
      聯系人電話:13920177486
      電子信箱:zhouzhoujinjin81@163.com

      轉讓意向與范圍:  不轉讓 推廣形式:  -
      成果簡介

        該項目任務是將地理信息技術應用于房地產市場管理,將分散于房屋上市、交易、權屬登記等各個環節的信息有機結合起來,并將其直觀反映在地圖上,用于房地產市場分析監測的系統。
        該課題通過Pure MVC結構以及通過對ArcGIS地理信息技術的應用,直觀反映天津市房地產市場交易運行狀況。設有日、月、年、綜合分析4類監測指標,共40余項監測點;實現與電子地圖充分交互,并且對地圖任選區域可以進行任意距離的緩沖統計;設計開發型查詢統計功能,任意搭配查詢種類。
        該課題達到國內同類管理部門領先水平,受到過國土資源部、住房和城鄉建設部領導的充分肯定。項目全面監控房地產市場的變化情況,監督檢查各部門對調控政策的落實情況,可以節省人力、物力,減少了各級政府部門管理成本和資源投入。指導監督開發企業科學選址、合理規劃、順序開發、按需定價,從而優化資源配置,防范房地產信貸金融風險。
        項目時時監控天津全市域房地產市場運行情況并與所轄16個區縣房地產管理局監控、巡查聯動機制。實現了對具體樓盤、具體位置房屋的精細化監控,對開發企業捂盤惜售、任意提價等違法違規行為及時發現核查。為土地供應計劃制定、土地供后監管、保障房選址定價、平衡區域市場供求等宏觀調控政策實施提供決策參考。
        從目前來看,項目仍然存在部分年代久遠的房產數據不全,需要補錄;圖形數據需要定期更新,要加快更新頻次等問題。

      最近更新中文字幕第1
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